房屋和土地租赁合同
随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的房屋和土地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋和土地租赁合同1出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下租赁协议:
一、甲方将依法享有所有权的土地(平方米)出租给乙方使用。乙方租赁的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。
二.租赁期限:____年__月__日起。
三.租金和支付方式
租金为人民币/年，乙方在签订合同时一次性向甲方支付年租金。租金必须按时支付。合同期满乙方续租，必须提前两个月与甲方协商。经甲方同意，甲乙双方续签土地租赁合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同规定支付。
四.在本合同有效期内，土地和房屋产生的水电等一切费用由乙方承担..
五、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
5.1如因乙方的过错，即非自然灾害，导致租赁土地、设备、设施或相邻承租人的财产受损，乙方必须赔偿由此造成的一切损失。甲方有权向乙方索赔..
5.2甲方有义务按照合同约定的时间将租赁土地完好交付给乙方。
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____年____月____日
房屋和土地租赁合同3出租人(以下简称甲方):身份证号码:
承租人(以下简称乙方):身份证号码:
为明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，签订本合同。
一、租赁状况
甲方将托县电厂三监煤厂大院斜对面1/3的场地出租给乙方，占地约50亩。一个地磅，一个50KW变压器，一个警卫室，四个出线间，厨房，水井。
二.租赁期限和付款方式
1.租赁期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止，年租金为人民币；
2.付款方式为乙方在签订本合同时支付年租金的50%，半年后支付剩余的50%。
三.甲方的义务
甲方承诺将本合同第一条所述的基质土地的合法使用权出租给乙方使用(经营、生产、建设)；如有违反，甲方应退还所有已收租金，并赔偿乙方因投资土地而造成的损失。
四.除约定租金外，甲方不得向乙方收取任何费用；乙方因生产和使用而发生的一切费用由乙方自行承担。
五.租赁期满后，乙方有优先租赁权；如乙方不续签合同，乙方应在双方协商一致后30天内与甲方办理交接手续。
六.租赁期内，因政策、城市规划、建设等不可抗力，双方解除合同，给乙方造成的经济损失由相关部门赔偿(甲方负责协调)。甲方应按实际租赁期结清乙方租金，并返还所有剩余租金。
七、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
____年___月__日
