【实用】房屋租赁合同9篇
在当今不断发展的世界,合同出现的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的房屋租赁合同9篇,欢迎大家分享。
房屋租赁合同 篇1出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,在平等自愿的基础上签订本合同。
第一条 仓库座落、面积。
乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。
第二条 租金标准和租赁期限,按照先交费后使用的原则,逾期不交,视为乙方单方面解除租赁合同,甲方有权随时收回,不再另行通告。本次交费 元(含租金和服务费),租赁期共 个月,乙方 从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同:
1.乙方擅自转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动,损害他人及公共利益的;
3.乙方不服从管理、调整及安排的;
4.乙方私自改变原建筑结构的。
合同期满后,乙方在同等条件下可享有优先承租权,但乙方应在租赁期满前一个月内以书面形式通知甲方。
第四条 租赁期间的修缮
甲方有修缮的义务,确保乙方正常的经营使用。
甲方维修时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 ……此处隐藏6820个字……乙方使用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。
九、任何一方未能履行本合同约定的条款,除因不可抗力原因造成的之外,均属违约,违约方应承担违约责任,并按月租金的倍至倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租金超过天,应向甲方支付违约金元,甲方并有权提前终止合同,收回房屋。
十、因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行或部分不能履行的,甲乙双方互免承担责任,并可终止合同或者变更相应条款。
十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费,由甲乙双方按有关规定各自承担。出租人收取租金时应向承租人开具税务部门印刷的租金发票,否则承租人可以绝技付租金。
十二、甲方出租的房屋,如已作抵押或被查封,有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方得,造成合同不能履行的视作甲方违约。
十三、租赁期内,房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的,须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的,须提前日书面通知乙方,不通知的视为违约。
十四、租赁期内,租赁的房屋政府需要拆迁的,出租人应(或向拆迁人要求)为承租人另提供相应条件的房屋继续租赁使用,承租方应服从政府拆迁需要,不能提供或以提供而承租方不愿接受的,可以双方协商终止合同。
十五、本合同履行过程中如发生争议,甲方双方应及时协商解决,协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。
十六、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,房屋租赁管理部门登记备案一份。合同变更、终止或续订,双方必须携带本合同及《房屋租赁登记备案证明》到房屋管理部门办理登记备案手续。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。